كيف تسعّر عقارك بدقة قبل الطرح للبيع؟
من أكثر الأخطاء شيوعًا عند بيع العقار هو الاعتماد على تقدير شخصي أو مقارنة سطحية بعقار الجار. للوصول لسعر دقيق يجذب المشترين الجادين دون خسارة في القيمة، ينبغي الاستعانة بمثمن عقاري معتمد يدرس موقع العقار ومساحته وعمره الإنشائي وحالته العامة، ويقارنه بصفقات فعلية تمت مؤخرًا في نفس الحي. كما يجب مراعاة العرض والطلب في السوق المحلي، وأي مميزات إضافية كموقف السيارات أو الإطلالة أو قرب الخدمات. تقرير التقييم المعتمد لا يمنحك رقمًا فحسب، بل يمنحك أساسًا مقنعًا للتفاوض مع المشترين.
